- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Villefranche sur saone
- T2 44m2 avec Cave - Centre Villefranche
Référence : AB2117
Calculette
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T2 44m2 avec Cave - Centre Villefranche
Description de l'offre
Belle adresse pour un investissement patrimonial de qualité - Situé dans l'hypercentre de Villefranche, à 2 pas de la rue Nationale, du Marché Couvert et à 10mn à pieds de la Gare - Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien très bien tenu, ce T2 de 45m2 offre d'agréables volumes avec ses 2m75 de hauteur sous plafond. La pièce de vie est lumineuse, la chambre est bien séparée et confortable et la cuisine indépendante donne sur une cour intérieure. L'appartement propose une grande salle d'eau avec WC et espace pour la machine à laver. Cave saine de 6m2 en sous-sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le n°844617472 carte professionnelle N° CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 45,91 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Rue et cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Hotel de Ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 117 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 33 €
- Taxe foncière annuelle : 550 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villefranche-sur-Saône (69400)
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